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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

中企境外礦業投資八成失敗 內行退縮外行猛進

中礦聯常務事會長王傢華:你們一定要汲取教訓當大批礦企、地勘單位在境外礦業投資栽瞭跟頭,那些還沒吃過虧的非礦企業開始成為投資主流。11月2日,中國礦業聯合會(下稱“中礦聯”)國際部負責人常興國在2013中國國際礦業大會上介紹,今年前三季度,中礦聯共受理中國企業境外礦業投資項目103例,同比減少8.0%,中方協議投資額31.36億美元,同比減少10.9%。其中,跨行業企業投資額為23.8億美元,占比超七成。非礦企業投資礦業成主導上述統計是國土資源部和商務部委托中礦聯對“走出去”企業做的一個備案,主要包括前三季度已完成的交易。這些投資交易主要涉及中國企業101傢,其中包括10傢上市公司,這些企業的協議投資額達到11.53億元,占全部投資的36.8%。其中,並購金額11.24億美元,同比減少15.1%,勘查勘探金額3.80億美元,同比減少20.5%,礦山建設金額14.80億美元,同比減少13.7%。“勘察勘探降幅仍然高於其他兩者的降幅,說明企業對境外勘查的信心依然沒有恢復。”常興國說。目前,“走出去”的企業主要分四類,一類是民營企業,大多有實力,但規模比較小;再就是地勘企業,專長是技術支撐,但經濟的總量也比較低;第三類就是大型礦企,優勢在於開發當中具有技術管理優勢,同時實力也比較強;第四類就是金融企業,金融企業也是從資本量來說最大的,但是它對技術、對整個開采與開發的管理處於劣勢。不過,從投資金額的排序看,跨行業企業成為境外投資的主力軍。數據顯示,跨行業企業、礦山企業、綜合類企業的協議投資額分別為23.8億美元、5.28億美元和2.19億美元。分論壇上,身為主持人的中礦聯常務副會長王傢華,就向上述非礦企業投資發出警告。他提醒投資者,前一階段礦業大熱的時候,中國大批的礦企、地勘單位走出去,但很多是鎩羽而歸,非礦企業應該更加註重理性,“無師者無畏也可能演變為無知者無畏,他們慘痛的教訓,你們一定要汲取”。盡職調查是關鍵北京雨仁律師事務所首席合夥人欒政明表示,“統計顯示現在的投資失敗率超過67%”。王傢華透露,實際礦業投資的失敗率要遠高於67%,達到80%。中礦聯方面認為,中國企業在部分國傢的礦業投資的投機性比較強,中小型礦山開發比例過高,不規范、低層次的礦業開發容易引發境外嚴重反彈,而一些大型項目對社區發展和信息透明度的重視不足,又容易引發與當地社區的誤解和矛盾,造成人員財產損失。以蒙古國投資為例,北京隆安律師事務所烏蘭巴托分所主任張曙光稱,在蒙古投資失敗的企業95%以上都是缺少對合作夥伴進行有效的法律盡職調查。“很多中國企業到蒙古投資不太規范,大部分企業通過各種途徑比如通過朋友、通過社會上各種渠道獲得一些礦權項目的信息然後通過一個中間人一介紹,在一兩個月之內簽瞭合同。”中國罕王控股有限公司總裁潘國成也認為,礦業企業海外投資失敗,很大問題出在盡職調查階段,這個階段工作是整個項目成功的80%。“很多投資從長遠說可能是有戰略意義的,但能不能扛過‘戰術’期,這是很大的一個問題。”常興國稱,很多很專業的公司,一旦跨地區跨礦種後就不專業瞭,像一些金融機構,可能做財務很擅長,但很多行業一眼就看出不可行的投資誤區,他們看不出來。“既無優勢更無經驗,加之信息不暢,很容易出現投資失誤”。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-屏東借貸04/159326875.html

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