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華誼海口馮小剛電影公社 本報資料圖證券時報記者 鄺龍上海浦東川沙鎮，全球第6座迪士尼樂園正在如火如荼地建設之中。然而，這一被迪士尼集團寄予厚望的文化旅遊項目，不但要與香港迪士尼樂園競爭，還需要面對諸多國內影視樂園項目的挑戰。自去年起，以王健2胎土地缺錢急用哪裡借錢林、王中軍、王長田“三王”為代表的影視巨頭，加快瞭在影視地產領域的佈局，其中王中軍的“華誼海口馮小剛電影公社”項目已於6月初舉辦開街儀式，王健林的武漢電影樂園也於6月20日宣佈開票。此外，央視、華策影視(300133,股吧)等也在努力搶占相關市場。影視項目多數虧損“南朝四百八十寺，多少樓臺煙雨中”，杜牧曾用這一千古名句形容江南雨後眾多寺廟衰敗後朦朧的身影。而今，又有眾多影視城踏入瞭這樣的歷史輪回。據前瞻產業研究院統計，目前我國有110多傢影視基地正在火熱招商之中。而這其中，就包括萬達、華誼兄弟(300027,股吧)、光線傳媒(300251,股吧)等巨頭的項目。王中軍旗下的華誼兄弟是我國較早涉及影視城項目的公司之一，自2009年起已經逐步佈局瞭海口馮小剛電影公社、深圳坪山華誼文化城、蘇州電影世界、上海華誼文化城等4個項目，其中除海口項目已經開街外，剩餘3個項目尚未正式動工。萬達集團雖然佈局較晚，但節奏很快，目前擁有武漢、青島、哈爾濱、無錫、合肥、南昌等多個項目。而光線傳媒位於上海閔行的中國電影世界投資規模高達100億元，是光線傳媒單一投資最大的項目。巨大盈利潛力是“三王”看中影視地產項目的主要原因。王健林在出席萬達青島東方影都項目奠基儀式時曾表示，這是打造文化集團的重要步驟。而對於華誼兄弟、光線傳媒這樣的上市公司而言，通過影視基地業務則可以在一定程度上擴大自身營收，減小業績波動。華誼兄弟數據顯示，負責影視城項目運營的華誼兄弟實景娛樂公司2013年實現營收4150萬元，在華誼兄弟旗下公司中排名靠前。但另一個現實因素也制約瞭影視城項目的發展。前瞻產業研究院發佈的主題公園行業報告顯示，目前國內的影視城中，有80%虧損，15%達到溫飽水平，隻有5%可以盈利。如何實現成功的產業佈局，成為瞭影視巨頭們的難題。前瞻網資深產業研究員歐陽新周表示，國內影視城的收入主要來源於兩方面，一是影視劇外景拍攝的場租、提供的配套服務以及劇組食宿消費，二是旅遊收入。由於國內還未形成完整的、高度市場化的影視產業鏈，影視城這樣的下遊產業，就更加難以盈利。面對盈利難題，迪士尼集團的運營方式成為國內影視巨頭們的楷模。王長田及王中軍曾在多個不同場合表達過對“迪士尼模式”的欣賞。迪士尼是全球最大的文化集團之一，公司不但擁有全球營收靠前的影視業務，主題樂園更是明星業務。2014年一季度，迪士尼樂園的運營收入達到4.57億美元，是公司主要的盈利點之一。樂園綜合化的嘗試橫店影視城的成功經驗說明瞭旅遊因素的重要性。橫店影視城每天都有超過20個劇組在拍戲，但橫店影視城並不隻靠出租攝影棚掙錢。浙江東陽一位從事橫店影視城遊覽的導遊告訴證券時報記者：“橫店在浙江是比較火的旅遊項目，每天我們旅行社都要接待上百人，這部分人光門票就要500多元，更別提食宿瞭。”統計“三王”旗下的影視城項目可以發現，無論是萬達青島東方影都、華誼文化城還是光線傳媒的中國電影世界，均是擁有影視拍攝制作、旅遊活動的綜合化文化項目。以東方影都為例，包含瞭影視產業園、電影博物館、影視會展中心等多個項目，可以完成影視拍攝、影視制作、影視會展、影視旅遊綜合功能的全產業鏈。光線傳媒董事長王長田在此前參加上海圖書館活動時曾表示，希望旗下影視城建設成綜合項目。“在為劇組建設片場的過程中，同時考慮旅遊和互動功能，設計相關遊樂環節和關卡。”王長田說。中投顧問文化行業研究員蔡靈指出，主題公園也是一條可行的轉型路。但值得註意的是，主題公園同樣是一個長期的投資過程，要不斷補充著名影視作品中的場景，才能保持主題公園的吸引力，並保證盈利能力。事實上，即使是國內巨頭們競相模仿的迪士尼，也曾因市場波動而虧損。香港迪士尼於2005年開業，運營方曾預計2006便可收支平衡，開業後5年可達到每年1000萬客流。但事實是，樂園開業前3年遊客總人數僅為1380萬，開業至今僅2年實現盈利。（責任編輯：HN024）新聞來源http://news.hexun.com/2014-06-23/165931901.html
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內容來自hexun新聞
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